Споменахме, че качеството на един паркет и неговото дълголетие зависят, както от общи за дървото технологични изисквания, така и от специфични за отделните дървесини параметри. Такъв основен показател е твърдостта на различните дървесни видове. Устойчивоста на удар зависи от твърдостта на различните дървесни видове, при влажност на дървесината 6% е 15-81 N/mm2, в зависимост от вида дървесина. Показали сме в таблица, от която се вижда твърдостта на дървения материал, измерена по тест за твърдост на Бринел.

Друг показател, зависещ от конкретната дървесина, е коефициента на топлопроводимост. Най-ниски са стойностите при иглолистната дървесина (0.13 W/m K). За сравнение бук и дъб имат коефициент 0.20 W/m K. Това има значение при избора на паркет за подходящо подово отопление.

Съществен фактор за дългото ползване на паркета е неговата поддръжка. При паркети с лаково покритие, непосредствено след полагането на паркета, би трябвало първото му третиране да се извърши със специален репарат за естествен паркет.Това полиране на паркет би трябвало да се повтаря на всеки шест месеца до една година. В първите осем дни след монтажа паркетът не би трябвало да се натоварва: да не се местят тежки мебели, да не се покрива паркета с килими, найлони и други. Ако се налага по-голямо натоварване през това време, може да се покрие пода за кратко с картони или велпапе (картоните трябва да се премахнат веднага, след като се приключи с натоварването). За ежедневната поддръжка на паркета е достатъчно почистването му с метла или прахосмукачка. "Мокро" почистване може да се извършва също по всяко време. Препоръчваме използването на препарат подходящ за третиране на дървесни настилки. Почистването трябва да се извърши с влажен - не мокър парцал. При по-големи замърсявания се препоръчва употребата на препарат за основно почистване. Този препарат би трябвало да се ползва и периодично, в зависимост от натовареността на помещението. При малко натоварени помещения (напр. спални) се препоръчва използването му на 12 месеца, а при по-натоварени помещения (напр. коридор) - на 6 месеца.Полезно е и залепването на предпазни филцове за омекотяване на триенето върху краката на мебелите, които се местят често (напр. холна маса, стол и трапезарна маса).

При паркети обработени с масла и вакси подръжката е специфична. За разлика от традиционните лакови покрития, маслата с твърд восък проникват по-дълбоко в дървесината, като я запазват здрава и еластична и я предпазват от разсъхване и трошливост. Дървесината може да диша, а влагата да се изпарява. Повърхността става износоустойчива, придобива водо- и прахо-отблъскващи свойства и е устойчива на въздействието на всички използвани в бита химикали, алкохол, кока-кола и др. Фирмата използва OSMO масла и вакси, които съхраняват природната структура на материала. В случаи на частично повреждане, покритието може да се реставрира лесно и бързо (за разлика от лакираните повърхности). Обработената дървена повърхност придобива красив копринен оттенък.За разлика от обработените с лак повърхности, при захабяване на повърхностния слой не се налага ново циклене или шлайфане на подовата настилка или мебел, а е възможно частична репарация, без видима разлика просто с нанасяне на нов слой масло. Съществуват специално разработени препарати за поддръжка - за обичайното влажно почистване и за почистване на упорити петна и подновяване на повърхностния слой восък.